magnifico nuevo desarrollo Casares Golf Costa del sol. (Ref. 481)
Piso en venta en Casares, 290.000 €

descripción del conjunto
> La promoción objeto de la presente memoria constituye la segunda fase del Conjunto Residencial Casares Golf, enclavado en el prestigioso club de golf Casares Costa Golf del municipio de Casares, en la provincia de Málaga y en sector occidental de la Costa del Sol.
> Esta fase se compone de 29 viviendas y sus correspondientes plazas de aparcamiento. Todas las viviendas disfrutarán, además de locales y zonas comunes ajardinadas con piscina, de amplias terrazas o jardines de uso privativo. En los locales de uso comunitario están previstas estancias para ser destinadas a gimnasio en sala polivalente y alojamiento de bicicletas y enseres y aperos de jardín.
> El acceso al conjunto residencial se realiza a través de una entrada común equipada con video portero, con puerta mecanizada de entrada y salida de vehículos y cabina de vigilancia.

entorno
> La promoción se localiza en una ubicación privilegiada, rodeada del campo del golf, a menos de tres kilómetros de la playa y en las proximidades de la prestigiosa urbanización residencial Finca Cortesín. El acceso es fácil y rápido desde la autopista AP-7 o la autovía A-7, a través de las que se comunica con facilidad con el resto de municipios de la Costa del Sol – Estepona, San Pedro de Alcántara, Marbella, Mijas, Torremolinos…- y con la ciudad de Málaga, donde se localizan la estación de ferrocarril y el aeropuerto de la Costa del Sol, que permiten la conexión directa con el resto de Europa.
> En el entorno próximo, los propietarios de las viviendas del Conjunto Residencial Casares Golf disfrutarán del abundante equipamiento lúdico, deportivo, asistencial y comercial que caracteriza a la Costa del Sol, así como del mundialmente conocido atractivo turístico, basado en sus playas y campos de golf, que tipifica esta zona costera de Andalucía y del Sur de España.





distribución de las viviendas
> De las 29 viviendas diseñas para esta primera fase, 12 disponen de 3 dormitorios y 17 de dos dormitorios, todas ellas con dos baños y generosa superficie de armarios de almacenamiento.
> El edificio consta únicamente de tres plantas, lo que permite que un alto porcentaje de ellas dispongan de jardines y extensas terrazas en plantas baja y ático, respectivamente. Las viviendas de la planta intermedia también se han diseñado con amplias terrazas.
> Todas las viviendas se orientan hacia las zonas comunes del conjunto residencial, disfrutando de amplias vistas a los jardines de la urbanización y divisándose el mar en el horizonte desde las que su posición en el edificio lo permite.

cimentación y estructura
> Cimentación de hormigón armado mediante zapatas aisladas y muros perimetrales de contención de hormigón armado, dimensionada según estudio geotécnico.
> La estructura es de hormigón armado con forjados aligerados de hormigón armado, calculados según el Código Técnico de la Edificación.

fachadas y cubiertas
> Fachada principal compuesta por ladrillo cerámico de primera calidad con protección de capa de mortero monocapa y enfoscado en su trasdós, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado interior. En algunos paños se chapa la fábrica con piezas cerámicas tecnológicas de aspecto pétreo, que destacan por su ligereza, alta durabilidad y excelente comportamiento ante los agentes meteorológicos.
> Barandillas de doble vidrio de seguridad con sistemas de anclaje metálicos.
> Cubierta invertida con doble lámina impermeabilizante y aislamiento térmico. Acabado superficial en grava o baldosa antideslizante según usos.


2


Generales
  • Bajo
  • Ascensor
  • 1 Salón
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 3 Armarios empotrados
  • 1 Terraza (132 m2)
  • Trastero
  • Lavadero
  • Despensa
  • Garaje independiente

Superficies
  • Constr.: 126 m2
  • Útil: 126 m2

Estado
  • En construcción

Equipamiento
  • Piscina
  • Jardines
  • Cocina amueblada
  • Electrodomésticos
  • Antena parabólica
  • Teléfono
  • Wifi
  • Adaptado a minusválidos
  • Video-portero

Servicios
  • Paneles solares

Calidades
  • Cerradura de seguridad

Seguridad
  • Alarma de intrusos

290.000 €

  • 2,302 €/m2
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Casares (Málaga)

Situación
  • Zona urbana
  • En campo de golf
  • Orientación sureste
  • Vistas al mar

Cerca de
  • Escuelas
  • Comercios
  • Zonas deportivas
  • Campos de golf
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Bus

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